Os bancos usam o LTV para avaliar o risco: um LTV mais baixo (uma entrada maior face ao valor do imóvel) costuma desbloquear uma taxa de juro melhor, porque o banco tem mais margem se o imóvel algum dia precisar de ser executado e vendido.

🇵🇹 Desde 2018, o Banco de Portugal recomenda que os bancos mantenham o LTV em torno de 90% ou menos para habitação própria permanente, e mais baixo ainda (cerca de 80%) para uma segunda habitação ou compra para arrendamento. Confirme os limites atuais antes de planear uma compra em torno deste valor.