A mesma matemática de qualquer crédito a taxa fixa, aplicada à habitação. Os créditos à habitação em Portugal costumam oferecer três estruturas de taxa: taxa fixa (fixa durante todo o prazo), taxa variável (indexada à Euribor mais um spread, revista periodicamente) e taxa mista (fixa num período inicial, depois variável) — a taxa que indicar aqui é a que se aplica ao período que está a analisar.

🇵🇹 A maioria dos bancos em Portugal limita o prazo do crédito à habitação para que termine antes de o titular mais velho atingir uma certa idade (normalmente entre os 70 e os 80 anos) — isso pode reduzir o prazo máximo realmente disponível, mesmo que esta calculadora, por si só, permita indicar mais anos.