Compara o custo real de comprar e de arrendar, descontando o que cada opção deixa no final: quem compra fica com equity na casa (capital amortizado, mais valorização); quem arrenda mantém o que a entrada teria rendido se investida noutro lado. Este modelo ignora custos reais como despesas de escritura ou de mudança — veja o resultado como uma forma de perceber que fatores pesam mais (valorização, taxa, quanto tempo ficaria), não como a última palavra sobre uma decisão real.

🇵🇹 Este modelo não inclui custos únicos de compra específicos de Portugal, como o IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) e o Imposto de Selo, que juntos podem facilmente somar alguns pontos percentuais do preço do imóvel — o custo real de comprar é, por isso, superior ao que aqui aparece.